公司首頁 | 公司產品 | 典型客戶 | 注冊購買 | 軟件下載 | 解決方案 | 在線服務 | 關于彙笨 | 簡體中文
  網站首頁 >> 免費軟件
【本類下載Top20】 
· 個人超級助理2012 V11
· 彙笨物業綜合管理系統(物管王2013)下載
· 房屋鋪位租賃管理系統(包租婆2013)下載
· 商場市場綜合管理系統(包租婆2013)試用版下載
· [免費]阿笨陽光日曆2012
· [共享]物業租住人員檔案管理系統2006
· 房屋鋪位租賃管理系統(包租婆2009)繁體版
· 機要局傳真電報登記管理系統6.1下載
· 出租房屋租住人員檔案管理系統3.7
· 物管王2012單機簡化版試用版下載
· 求職人才檔案管理系統2008
· 房地產行業成本管理系統
· 商場市場統一POS收銀系統
· 商業智能化招商管理系統
文件名稱: 彙笨物業綜合管理系統(物管王2013)下載

發表時間: 2012-12-16 9:36:23
發表人員: 系統管理員
下載次數: 13676
下載地址:  本站下載地址   華軍下載   PCHome下載  

單機版、網絡版 、集團版

簡體中文、繁體中文、韓文、日文、Unicode8

一、背景
根據多種資料分析的結果,在人類所接觸到的信息中有80%與地理或空間位置有關,因此,一種基于地圖數據的信息系統也就是地理信息系統,在近二十幾年裏得到了迅猛的發展。建立在地理信息系統(GIS)平台上的信息系統能將地圖數據和屬性數據有機的聯系起來,具有很強的"可視化”和圖形處理能力,而更重要的是它可以提供非常豐富的屬性信息和統計分析結果,還具有快速定位、快速的信息處理和信息查詢能力,並通過空間分析、統計彙總及建模為各種事件處理提供決策支持,同時還可以完成各種日常管理工作及報表、圖形的輸出。

然而,一套真正的GIS系統的價格都是很高的,一般都是需要幾十萬,多的達到上千萬,系統維護起來十分的麻煩,占用計算機硬件資源十分嚴重。因此我們自己研制開發了一種更加具有優勢的微GIS技術(SGIS),具備了GIS的大部分功能,降低了管理軟件操作難度,采用圖形化的操作模式讓用戶很容易直接的操作,該技術占用計算機資源少,操作方便,成本低;我們完全擁有該技術的知識產權。
本系統是公司利用10年的計算機技術精華根據用戶的實際工作情況進行設計開發,讓你有眼前一亮的感覺,被用戶評價為功能強大並且使用最方便的一套成熟軟件,從2001年的第一個版本到2011年這10年中,公司根據用戶的需求進行不斷的對系統本身進行設計優化、降低用戶的學習時間和操作難度、盡量讓用戶在自動、智能的系統平台下做更少的工作,達到更好的工作效果。系統在一般的管理系統中采用獨一無二的圖形化界面制作和智能的報警提示功能,讓用戶更加容易工作。

二、產品適用範圍
小區物業、寫字樓、房屋、電腦城、農貿市場、批發市場、百貨大樓、超市、商場、商城、軟件園、電子城、房地產等所有和鋪位有關的行業。

三、產品特性和優勢
目前國內最先采用該技術的管理系統,本系統是突破了現在一般管理軟件的設計模式,采用了微GIS(SGIS)圖形化的設計,使軟件操作簡單、直觀、方便、圖形化的操作讓人很容易接受和操作,功能強大;合同到期系統自動在地圖上提示;收費項目到期系統自動在地圖上提示。

軟件具有智能化、自動化、圖形化、簡便化、靈活化、安全化、人性化、優質化。
智能化:軟件智能的對合同到期、物業收費到期、欠費的單元進行報警提示;
自動化:對于物業的收費進行智能的進行計算得到應該進行的收費內容和數量等。
圖形化:軟件采用圖形畫設計,讓用戶對單元的情況一目了然,有看圖識字的功能。
簡便化:軟件的操作可以讓沒有電腦基礎的用戶也可以很快掌握使用。
靈活化:用戶自己可以設置任意收費項目,鋪位可以設置不同的收費標准和項目。
安全化:軟件提供嚴格的權限設置,不同人具有不同的權限。
人性化:圖形化的操作智能的幫助提示,方便的操作,強大的技術支持。
優質化:本產品提供優質的服務、永遠免費升級服務。

使用本系統的優勢:
1、工作效率可以提高70%,有效的降低工作量,工作時間,讓你用更少的時間完成以前需要很多時間才能完成的事情;
2、整體降低80%學習成本,任何人員都可以很容易的掌握本軟件,操作直觀方便。
3、智能計算各單元的收費項目,完全解放你的計算。
4、靈活的各種查詢統計,方便你查詢您想得到的數據報表。
5、自動進行報警提示合同到期、收費項目到期/欠費,完全不用擔心有漏收款的情況。
6、提供嚴格的權限設置,不同人具有不同的權限,杜絕一切財務漏洞

四、基本系統功能

1、參數設置 
包含:系統初始化、 收費初始化、圖層初始化、報警開關設置、導航圖管理。
2、圖層管理 
包含:圖層增加、圖層繪制、圖層參數設置、單元信息管理、平面圖形導出、背景設置、鷹眼圖、導航圖、單元定位查詢。
3、費用設置 
包含:針對所有的單元的費用模板設置、針對每個單元基本費用設置、費用統一調價管理。
4、水電表管理 
包含:水電表設置管理、單價設置、公攤設置、水電表歸零管理.
5、打印模板管理
包含:打印報表格式和樣式設置、支持導出到Excel、TXT、Word、圖片格式.
6、單元基本信息管理
包含:單元基本資料管理、住戶資料管理、業主資料管理、單元變更管理、單元收費設置、單元收費管理、合同附件管理、收費單據管理。
7、收費管理 
包含:水電抄表管理、物業收費報表管理、單元收費管理、批量收費、批量打印收費通知單、批量打印收費單據。
8、支出管理
包含:水電支出管理、水電收支走勢圖形。
9、報表統計
包含:物業收費名細表、物業收費統計表、物業收費報表
10、統計圖例
包含:單元使用率走勢圖、物業收費餅狀圖、物業收費對比圖。
11、報表查詢
包含:單元綜合查詢、住戶綜合查詢、費用設置查詢、住戶變更查詢。
12、報警提示
包含:物業合同到期報警、水電欠費報警、物業欠費報警、物業繳費到期報警提示、水電欠費明細報表、物業欠費明細報表、投訴未處理明細報表、人員合同到期明細表
13、年財務報表
包含:物業收費年報表、物業收費分攤表。
14、投訴管理
包含:投訴記錄、投宿未處理提示、投宿打印。
15、值班管理
包含:機器情況記錄、要事記錄、商戶違紀記錄。
16、人事管理
包含:人員檔案管理、人員基本信息、聯系方式、配偶信息、工作信息、個人簡曆、培訓記錄、獎懲情況、工作變更情況、個人論文著作、照片頭像管理;合同到提示、人員檔案資料打印。
17、權限管理
包含:按圖層權限分配、功能分配管理。
18、操作員管理
包含:操作人員管理、操作員維護,操作員注銷、密碼修改。
19、日志管理
包含:記錄系統中重要的操作時間、操作內容和操作人員。
20、數據管理 
包含:數據壓縮、數據備份、數據還原
21、設備管理
包含:固定資產管理和流動資產管理
22、其它  包含:更換皮膚(提供有100多個皮膚文件供你選擇增加喜歡的界面風格).

六、系統安全設計
系統安全建設按照國家有關信息化安全策略、法規、標准和管理要求進行,以風險評估和需求分析為基礎,堅持適度安全、技術與管理並重、分級與多層保護和動態發展等原則,保證網絡與信息安全的有效性。系統運行所涉及的安全方面的要求主要表現在如下幾個方面:
1) 互聯的安全
在整個網絡平台上,各個業務模塊既相互獨立又互相聯系,因此,一方面要注意各個部門自身系統的安全,同時也應保證各業務模塊的可靠運行和各部門間信息交換的暢通,保障網絡間的互聯安全。應經常性地進行網絡或系統的安全風險評估,控制風險並及時采取行動,將安全損失降到最低。
2) 安全認證體系
由于系統運行涉及的人員眾多,層次複雜。包括各級領導、系統管理人員、系統操作人員、每個部門的業務人員、企業人員等。每個人員的工作範圍、工作職責不同,必須建立一種信任及信任驗證機制,保證用戶身份唯一性,保證認證的權威性,這就需要建立一套安全認證體系來實現。
3) 訪問控制體系
為了保證系統的安全,全系統需要有網絡接入控制;用戶入網控制;用戶訪問需要實施基于角色的權限控制。通過對各種訪問控制,保證系統運行的安全。
4) 應急響應和技術支持
為了確保系統所涉及的服務不間斷地運行,需要有一個緊急響應和處理機制,能夠及時地識別、預防各種安全隱患和運行風險,對已發生的安全事件和運行故障能夠迅速處理,恢複系統正常運行,為數據資源管理部門提供一個安全的基礎環境。

七、軟件截圖






昆明彙笨科技有限公司  版權所有 電話: (86) 0871-68314379
KUNMING HB TECHNOLOGY CO.,LTD 地址:昆明市高新區昌源中路假日城市15-2-201
業務聯系QQ:402400784、15524227  MSN:absoft@msn.cn E_Mail: abmsoft@163.com

滇ICP備08001596號-1