一套物業收費軟件的核心功能是進行收費操作，所以評價一套軟件是否成熟和完善應該從收費方面進行考核，一套成熟物業收費軟件應該具備的最基本功能如下：

1、軟件具有操作直觀，方便查詢、自動性、智能性計算
2、如果錄入錯了，進行重新修改表數或者修改單價或者是修改合計
3、住戶帶的費用不夠的情況
4、對住戶收費進行優惠打折收取
5、預收款收取和預收款低扣
6、押金代扣功能
7、費用退款功能
8、費用遞增自動計算和測算
9、下一個月（或明年）應收費測算統計
10、合同到期提前報警
11、費用即將到期提前報警
12、批量打印打印收款通知單、收款單、催款單
13、住戶變更（曆史住戶查詢）
14、不同住戶可以設置不同的收費標准和價格
15、方便強大的報表統計和查詢功能
16、嚴格的角色權限控制
17、完整的日報表、月報表、年報表

業務流程：
測算（本月、下個月、明年）每戶應收費費用金額=》制作物業收費報表=》打印收費通知單=》進行收費=》打印收款單=》打印催款通知單=》收取滯納金+進行收費=》打印收款單=》物業收費報表（日報、月報、年報）=》比對收費報表和測算報表，得到差額原因報告