做物业管理/租赁/不动产管理的朋友，想找一款对口的管理软件，大概率听过 “物管王”“包租婆” 的名字。现在自媒体太发达，各类信息层出不穷，在众多信息中提取自己真正需要的，往往要花费很多时间分辨和筛选。

阿笨之前就遇到过一家客户，不小心买到了盗版软件，不仅软件无法使用，数据安全没有保障，后续售后服务更是找不到人。

在这里提醒大家，物管王/包租婆请认准“阿笨科技”官方渠道。

官网地址：www.kmabkj.com

为了让大家少走弯路、少踩坑，阿笨就直接上干货！

从 2001 年到现在，阿笨的 “笨功夫” 都花在了哪儿？

阿笨科技包租婆商业租赁管理软件 / 物管王物业管理软件要从 2001 年说起，那时候阿笨还是个工作室，物业管理行业的朋友每天被记账、收租、报修这些琐事忙得头疼，就想着能不能做款软件解决这些问题，这便是物管王和包租婆的雏形。

后来，工作室慢慢成长为现在大家熟知的阿笨科技、汇笨科技，物管王和包租婆两款软件也跟着一路迭代升级，每一次更新都紧盯用户的实际需求。

总有朋友问：“你们名字里为什么总是带个‘笨’字？” 其实答案很简单：我们信 “笨鸟先飞”，更信 “笨一点才稳”。

在自主研发这一行，过于浮躁，就很难潜心专研出精品；

“宽泛浅”不是阿笨的追求，“专精深”才是阿笨的特点；

阿笨遵循匠人精神，坚持自主创新和研发；

“用一生做好一个行业，用品质和服务赢口碑”，是阿笨二十多年来的初心。

20 载迭代路，阿笨一直在进阶

一路来既有老朋友的陪伴和支持，又有新朋友的加入，才让阿笨在自主研发这条路上，走的踏实，走的长远。

从 2001 年到现在，阿笨从没停下过更新迭代的脚步，现在的阿笨做的更广，更深，更精了...

从单机版到网络集团版；从电脑端到移动端；从独立运行到系统集成；

从basic、C++到JAVA、Golang、React.....

再到现在的AI人工智能...

说到这里阿笨忍不住想跟大家分享珍藏多年的“宝贝”了，这些图片记录了阿笨包租婆/物管王的成长：

2006年版本阿笨科技的包租婆软件，谁懂啊...跟QQ1.0一个时期，真的可以算是不动产管理系统软件“鼻祖”了

您见过2008年的物管王吗？这是阿笨科技2008 年的物管王版本：17 年过去了，现在还有老客户在稳定使用；

阿笨包租婆/物管王软件支持十多种国际语言，这是2009年包租婆软件的国际版。

您见过2010 年的包租婆吗？这是阿笨2010年包租婆界面：虽不如现在精致，却满是当年的初心；

照片太多，放也放不完，但每一张都记着阿笨的成长，也记录着和用户的故事。20载阿笨一直在进阶，不断地接收各客户的需求，不断研发与业务结合，与时俱进，从未停止过前行的脚步...

2025年阿笨包租婆/物管王的功能更强大啦，功能基本能满足99%的客户需求，客户选择后即时就能使用；如果有个性化需求，阿笨也能满足定制开发；阿笨始终坚持自主研发，将与您携手，一起走得更久，更远……

老客户的信任：是阿笨最珍贵的 “成绩单”

这么多年走下来，最让阿笨暖心的，是攒下了一群 “陪我们长大” 的老客户

这位北京的客户从 2008 年就开始使用阿笨的软件，前阵子翻记录时，还特意拿计算器算了算 ，看到17年这个数字时我们眼眶红了，心里很暖，也感慨万千：岁月是把 “刀”，也沉淀下最实在的信任。他们看着软件从简单变强大，我们也陪着他们的生意从小做到大，这种彼此陪伴的情谊，比任何宣传都有说服力

这位老客户收藏了2012年的物管王/包租婆的产品使用手册，没想到还保留到现在。偶尔还会跟我们分享使用心得： “这么多年了，还是阿笨、汇笨的软件用着顺手”

除了老朋友，这几年也有不少新朋友因为口碑找到我们，还有一些国外客户 ，哪怕有时差，我们的售后也从没落下：

每每看到客户发自内心的好评，阿笨觉得所有努力都是值得的。在这里阿笨再次感谢是客户亦是朋友的陪伴和支持。

很开心也荣幸，能拥有这些忠实的老客户；近几年阿笨的包租婆/物管王软件也收获了不少新朋友，阿笨感恩有您们，一路前行。

随着物管王/包租婆知名度不断提升，市面上也会出现一些抄袭、模仿、盗版的物管王物业软件/包租婆商业软件；用现在的话来讲：就是蹭品牌、蹭热度、蹭流量...

• 有的蹭品牌、蹭热度：直接套用包租婆/物管王名字（这一类最多，要警惕，一定要认准“阿笨科技”或者“阿笨科技”官方授权商）；
• 有的直接抄袭界面，可功能残缺不全，收了钱就不管更新；
• 更有甚者直接盗版，售后完全没保障，用户遇到问题想咨询，电话打不通、消息也不回，最后坑的还是实实在在做事的用户们。

阿笨也接到了一些反馈，说被“冒牌货”忽悠了，觉得真的很有必要给大家提个醒。

之前常听说 “一直被模仿，从未被超越”，以前觉得这话有点夸张，现在倒觉得很贴切， 阿笨这二十多年的积累：

是每一次用户的需求，每一笔记在本子上，每一个代码写到软件里；

是每一个团队加班，每一次测试磨合，每一个用户成功上线；都是阿笨一步一个脚印走出来的。

用户遇到问题，售后团队都会第一时间回应，哪怕是下班时间也不耽误。就像老客户说的：“用你们的软件，不光是省事，更重要的是放心。”

在这里，阿笨再次郑重提醒大家：不管你是想找物管王物业软件，还是包租婆商业软件，一定要认准 “阿笨科技”！以防踩坑！

正规渠道可以去：

1. 阿笨科技的官网下载；www.kmabkj.com

2. 可以致电阿笨科技官方渠道的联系方式。

多花一分钟确认，就能少踩一次坑，毕竟时间和精力都经不起折腾。

未来阿笨还会接着把物管王/包租婆不断精进和提升，也盼着能继续陪着更多朋友把生意管好。

选软件就像找搭档，得找靠谱的、懂你的 —— 而阿笨科技，就是那个能陪你长久走下去的 “搭档”。

最后阿笨再“唠叨”大家一句：不管你是想寻找物管王物业管理软件，还是包租婆商业管理系统，一定要认准“阿笨科技”。