一、市场管理的现状

随着城市建设的快速发展，成片的住宅小区、公寓、产业园区、商场市场等逐渐形成集中化管理，与之相对应的生活配套设施也逐渐形成市场化，通过市场可以使资源、消费者紧密连接在一起。

由于市场的快速化发展，当前的市场化管理呈现出管理制度不完善、管理软件不适用、管理理念跟不上、管理过程复杂化等现象。市场管理如果想要实现现代化、科学化，则必须拥有一套先进的管理理念和强大的管理软件来支撑。

二、市场管理软件的需求

选择一套好的市场管理软件，需要从操作体验感、售后服务、开发能力和数据安全等各方面综合考虑。结合当前市场管理的现状，市场管理软件需要实现一下要求：

1.界面直观清晰
2.能够自动预警提示（如欠费、费用到期、合同到期等）
3.可以自动生成合同并打印纸质合同
4.可以自定义设置费用项目，自定义设置费用递增
5.有完整的合同审核流程
6.具有完整的公文审批功能，并支持电脑端和手机端同步审批
7.支持住户、商户在线缴费功能
8.支持住户、商户在线报修功能
9.可以自定义编辑短信格式和内容进行手机短信通知
10.滞纳金、违约金自动生成
11.可以根据不同的岗位给不同的人员设置不同的使用权限
12.具有完整的招商管理功能
13.收款打印收据、通知单等支持个性化定制
14.具有固定资产管理功能
15.支持跨地域多项目统一管理功能
16.收费方式灵活，如押金可以进行抵扣租金、租金优惠减免、免租期等

三、包租婆软件的功能特点

包租婆是一套功能强大的综合性管理系统，不仅可以同时管理多个项目，还可以通过Internet实现远程连接，进行跨地域统一管理。

图形化：系统采用图形化设计，界面简洁直观，布局清晰
智能化：自定义设置预警提示的时间，欠费、费用到期、合同到期等智能化预警
自动化：系统自动计算滞纳金、违约金；自动生成打印合同；报表统计自动汇总
流程化：合同管理、收费管理等形成完整的流程，进行流程化管理
灵活化：费用项目、收费方式可以灵活设置；单据格式、合同打印格式支持自定义调整；费用收取、退换、抵扣和优惠等操作灵活；手机短信内容和格式自定义；通过岗位权限对人员的管理区域和操作内容进行灵活设置
简单化：系统遵循“以人为本”的理念，依据科学的管理流程，将操作简单化
安全化：系统采用六大防护措施，保证数据的准确和安全
人性化：系统高度自定义，可根据客户实际情况和使用习惯进行人性化调整
优质化：提供高性价比的产品、高品质的人工服务和高效的开发
一体化：通过电脑端和手机端、管理方和适用方，实现一体化管理

四、选择包租婆软件的必要性

包租婆软件从2001年开始研发第一个版本，就一直随着时代的发展和需求不断地进行完善和更新，把最先进的管理理念和管理制度融合进系统中，经过全国及海外六千多家不同类型客户的实际使用，已经在同行业中处于领先位置并取得了良好的口碑。及时高效的优质化售后服务，也为客户解决了后顾之忧。