一、写字楼物业管理思路及方案介绍

当今的写字楼宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租(主要是出租)。

对于物业管理的要求也就更高了，在这里给大家带来简单的写字楼物业管理思路及方案:

1、写字楼物业管理思路:

结合写字楼的开发理念，确立管理总体思路，将这种开发理念延续到物业管理中，坚持向全体

业主提供专业化、规范化、个性化物业管理服务，同时协助物业推广，使之在城市商务区呼之欲出。

2、写字楼物业管理方案:

(1) 写字楼物业管理服务与酒店式管理服务相结合的管理模式。

(2) 建立客户服务中心。

(3) 丰富特约服务内容，满足业主不同层次需求。

 (4) 坚持物业管理服务中事先告知的管理办法

(5) 体现以人为本的管理理念。

(6) 增加物业管理的文化含量。

系统包含各种物业管理、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。 

二、写字楼物业管理方案要点是什么

1、加强物业管理服务质量，包括项目多样性，以及服务人员的综合素质要求等等，这也是写字楼内，各企业对物业服务

公司的要求。

2、加强写字楼的安全防范意识。

3、加强对机电设备、智能化系统的管理。

4、加强租赁管理。

5、积极开展高品味的社区文化活动。